Immobilien & Hausverwaltung
Als erfahrene Immobilien- und Grundstücksvermittler in Görlitz, Dresden und Sachsen setzen wir unsere Fachkompetenz ein, um Ihnen erstklassige Dienstleistungen zu bieten und das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Unsere Hausverwaltung stellt zudem sicher, dass Ihr Eigentum stets in Top-Zustand bleibt. Auf unserer Website können Sie sich umfassend über unsere breitgefächerte Expertise und Dienstleistungsangebote informieren, Zugriff auf aktuelle Immobilienangebote erhalten und sich auf unseren hervorragenden Kundenservice verlassen. Wir begleiten und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Immobiliengeschäfts und bieten Ihnen vielseitige Beratung. Willkommen!
GTH Sachsen - dein Immobilien Experte
Stets persönlich für Sie da
Wir glauben fest daran, dass ein Team dann optimal funktioniert, wenn jeder Einzelne auf seiner Position Höchstleistungen erbringt. In unserem Team vereinen sich Experten aus verschiedenen Fachgebieten, um gemeinsam in voller Kompetenz die besten Lösungen zu entwickeln. Getragen von den Werten Vertrauen, Verantwortungsbewusstsein und Verlässlichkeit, handelt bei uns jeder Mitarbeiter sowohl eigenständig als auch in enger Abstimmung mit den Kollegen – stets zielsicher und kundenorientiert.
Vertrauen
Vertrauen ist das Fundament jeder erfolgreichen Immobilientransaktion und bildet die Basis unserer Zusammenarbeit mit Klienten. Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilienwünsche mit Integrität, Transparenz und Professionalität behandelt werden.
Verantwortungsbewusstsein
Für uns ist Verantwortungsbewusstsein mehr als nur ein Wort: Es ist der Leitsatz, der unsere Entscheidungen im Immobilienbereich prägt und sicherstellt, dass jedes Objekt mit größter Sorgfalt und Rücksicht auf Ihre Wünsche behandelt wird. Bei jedem Schritt, den wir gehen, steht das Wohl und die Zufriedenheit unserer Kunden im Vordergrund.
Verlässlichkeit
In der Immobilienwelt ist Verlässlichkeit der Schlüssel zu nachhaltigen Beziehungen und erfolgreichen Projekten. Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass jedes Versprechen eingehalten und jedes Detail mit höchster Präzision behandelt wird.
Haben Sie Fragen? +49 170 7614126
KOMPETENZ UND ERFAHRUNG
Unsere Dienstleistungen
In einer sich rasch wandelnden Immobilienlandschaft sind wir bei GTH GmbH mehr als nur Makler – wir sind Ihre vertrauenswürdigen Partner auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Unsere Expertise reicht von:
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Bauernhöfe
Eigentumswohnungen
Mietwohnungen
Baugrundstücken
Gewerbeimmobilien
Wir haben nicht nur ein Auge für Immobilien, sondern auch für ihre Potenziale. Daher konzentrieren wir uns verstärkt auf zukunftsorientierte, energieeffiziente Immobilienlösungen, die nicht nur nachhaltig, sondern auch finanziell lukrativ sind. Und um Ihre Investition noch weiter zu optimieren, bieten wir zusätzlich maßgeschneiderte Finanzierungsdienstleistungen und strategische Marketingberatung an.
Lassen Sie sich von unserem engagierten Team der GTH GmbH begeistern, das sowohl regional als auch bundesweit stets Ihr bestes Ergebnis im Blick hat.
GTH Sachsen
Eine Übersicht unserer Leistungen
Unsere Premium-Serviceübersicht
Lassen Sie sich von uns auf dem gesamten Pfad Ihres Immobilienerwerbs oder -verkaufs begleiten. Wir evaluieren Ihr Objekt, führen eine Expertenbewertung durch, um den optimalen Marktpreis zu bestimmen, und präsentieren Ihre Immobilie mit einem hochwertigen Online-Exposé. Zusätzlich sorgen unsere professionell gestalteten Werbeschilder für maximale Sichtbarkeit. Von der Erstbesichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe beim Notar – genießen Sie unser Rundum-Sorglos-Paket.
Ergänzend zu unserem Immobilienservice bieten wir erstklassige Finanzierungsdienstleistungen an, um für Sie stets das ökonomisch optimale Ergebnis zu erzielen. Unsere Expertise in Immobiliendarlehensvermittlung ermöglicht es uns, individuelle Lösungen zu kreieren, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Dank unserer umfassenden Kenntnisse in rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Belangen bieten wir Ihnen eine unabhängige Beratung auf höchstem Niveau zu Themen wie Finanzierung, Kreditwürdigkeit, Produktauswahl, Kreditsicherung, Risikomanagement, Absicherung und Versicherung. Wir vermitteln passende Finanzierungen bei entsprechender Bonität zu unterschiedlichen Banken, um für Sie das beste Produkt zu finden.
In unserer jahrzehntelangen Expertise im Immobilienbereich kombinieren wir präzise Buchführung, zukunftsorientierte Wirtschaftsplanung und effiziente Steuerung von Renovierungsprojekten zu einem Rundum-Service. Unsere technische und kaufmännische Hausverwaltung gewährleistet eine qualifizierte Verwaltung Ihrer Immobilie. Während wir rechtlich stets aktuell bleiben, um Ihre Immobilieninteressen optimal zu vertreten. Vertrauen Sie auf uns für eine kompetente und umfassende Immobilienverwaltung.
255
KUNDEN
118
VERMITTELTE IMMOBILIEN
9
AKTUELLE IMMOBILIEN
5
MITARBEITER
IMMER PERSÖNLICH FÜR SIE DA
Das Team hinter GTH Sachsen
Jörg Bartel
Jörg Bartel kombiniert tiefgehende Marktkenntnis mit jahrzehntelanger Erfahrung, was ihn zu einem verlässlichen Partner in allen Immobilienfragen macht. Sein besonderes Gespür für den An- und Verkauf von Immobilien und die Erstellung detailgenauer Gutachten stellt sicher, dass Sie nicht nur bestens beraten werden, sondern auch echten Mehrwert für Ihre Immobilienentscheidungen erhalten.
Andrea Martin
Andrea Martin, IHK-zertifiziert, besticht durch ihr fundiertes bankfachliches Wissen, eine ausgeprägte Analysefähigkeit und Zahlenaffinität. Ihre Organisationsfähigkeit, gepaart mit Expertise in der Kundenberatung, Entscheidungsstärke und Diskretion, ermöglicht es ihr, individuelle Finanzierungspläne maßgeschneidert zu erstellen. Sie ist nicht nur eine professionelle Finanzberaterin, sondern auch eine unabhängige Vermittlerin für Immobiliendarlehen. Sie verfügt über die Fähigkeit, aufgrund ihrer kundenorientierten Expertise stets individuell zugeschnittene Darlehenspläne für ihre Kunden auszuhandeln.
Salome Fischer
Salome Fischer, mit ihrem fundierten Hintergrund in Kommunikation und Verkaufspsychologie, brilliert darin, Wertobjekte mit verblüffender Verhandlungsstärke zu präsentieren. Ihre tiefgehende psychologische Expertise macht sie nicht nur zu einer meisterhaften Kommunikatorin, sondern auch zu einer unverzichtbaren Beraterin, die das Team in allen Fragestellungen bereichert.
Steffi Petzold
Steffi Petzold bietet als erfahrene Hausverwalterin und Backoffice - Managerin einen erstklassigen Service, der von der präzisen Abrechnung bis hin zur detaillierten Planung von Verwaltungsaktivitäten reicht. Ihre professionelle Beratung für Kunden, kombiniert mit der sorgfältigen Planung von Eigentümerversammlungen und der Erstellung essenzieller Dokumente wie Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen, unterstreicht ihre Kompetenz und Zuverlässigkeit in der Objektverwaltung. Ihr professionelles und höfliches Auftreten gegenüber Mietern, Firmen und Eigentümern bereichert das Unternehmen erheblich, da sie stets erfolgreich darauf bedacht ist, Anliegen umgehend zu klären.
WIR SIND PERSÖNLICH FÜR SIE DA
Häufig gestellte Fragen
Jeder Immobilieneigentümer sollte den aktuellen Wert seiner Immobilie kennen, sei es für Versicherungen, Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen oder beim Verkauf. Ein korrekt bewerteter Verkaufspreis ist entscheidend: Zu hohe oder niedrige Preise können Interessenten verunsichern. Der Immobilienwert basiert auf Lage, Zustand und individueller Ausstattung. Obwohl Eigentümer den Kaufpreis und vorgenommene Investitionen kennen, ist eine präzise aktuelle Bewertung oft herausfordernd. Emotionale Bindungen und mangelnde Marktkenntnis können zu Fehleinschätzungen führen. Wir unterstützen Sie mit einem kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertungsservice. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, um den realen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Die professionelle Verwaltung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die von Schadensbehebungen über Mieterkommunikation bis hin zu juristischen Belangen reicht. Viele Eigentümer sind von diesen Verantwortlichkeiten oft überwältigt. Genau hier setzt unser Service einer professionellen Hausverwaltung an: Wir übernehmen für Sie zentrale Aufgaben wie die Überwachung des Mieteingangs, die direkte Kommunikation mit den Mietern und das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen. Darüber hinaus bleiben wir stets auf dem neuesten Stand bezüglich aktueller Gesetzesänderungen im Mietbereich, unterstützen Sie bei der Auswahl zuverlässiger Mieter und nehmen Ihnen viele weitere Belastungen ab, wie die Organisation von Eigentümerversammlungen oder Versicherungschecks. Mit unserer Profi-Hausverwaltung bieten wir Ihnen nicht nur umfassende Expertise, sondern auch eine wertvolle Zeitersparnis. Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Erfahrung!
Der Traum vom Eigenheim geht oft mit erheblichen Kosten einher. Glücklicherweise existieren zahlreiche Förderprogramme, die Hauskäufern und Bauherren finanziell unterstützen. Diese reichen von vergünstigten Darlehen über Zuschüsse bis hin zu steuerlichen Vorteilen. Ein populäres Modell ist die Eigenheimrente, oft auch als Wohn-Riester bezeichnet. Dabei wird Einkommen in einen speziellen Vertrag eingezahlt, um staatliche Zuschüsse zu erhalten. Zusätzlich fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) den Kauf und die energetische Sanierung von Immobilien. Besonders der Bereich der Energieeffizienz und der Integration erneuerbarer Energien, wie etwa Solaranlagen, wird durch Programme wie das der KfW stark unterstützt. Aber nicht nur auf Bundesebene sind Fördermittel verfügbar. Auch viele Kommunen und Kirchen haben eigene Förderangebote. Wichtig zu beachten: Die meisten Förderungen müssen vor Projektbeginn beantragt werden. Daher sind rechtzeitige und gründliche Informationen essentiell.
Der bauliche Zustand einer Immobilie ist oft komplexer, als es auf den ersten Blick scheint. Unsere erfahrenen Experten bieten eine gründliche Untersuchung, die sowohl bauliche als auch energetische Aspekte berücksichtigt. Tückische Mängel, wie undichte Fenster, veraltete Wasserleitungen oder fehlender Brandschutz, können trotz eines ansprechenden Erscheinungsbildes der Immobilie verborgen sein. Diese Mängel können später zu hohen Sanierungskosten führen. Wir setzen uns dafür ein, dass Sie bestens informiert sind und teure Überraschungen vermeiden können. Eine genaue Analyse der Bausubstanz, die Betrachtung des Energieausweises und andere entscheidende Faktoren sind Teil unserer Bewertung. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz und schützen Sie Ihre Investition.
Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere Leistungen umfassen dabei den gesamten Prozess: Von der genauen Marktpreiseinschätzung, über das Einholen und Überprüfen aller notwendigen Objektunterlagen, bis hin zur professionellen Erstellung von Fotos, detaillierten Grundrissen und beeindruckenden 360-Grad-Aufnahmen. Mit einem maßgeschneiderten Exposé und einem durchdachten Vermarktungskonzept stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie ins beste Licht gerückt wird. Unsere Präsenz auf führenden Immobilienportalen, kombiniert mit auffälligen Werbeschildern vor Ort, garantiert optimale Sichtbarkeit. Doch wir gehen noch weiter: Durch eine sorgfältige Auswahl potenzieller Käufer stellen wir sicher, dass nur seriöse Interessenten Zugang erhalten. Unsere Experten sind darauf spezialisiert, den besten Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Vom ersten Gespräch bis zum abschließenden Notartermin und der begleiteten Schlüsselübergabe – verlassen Sie sich auf uns, Ihr verlässlicher Partner im Immobiliengeschäft
ERFAHRUNGEN UND BEWERTUNGEN
Unsere Kunden über uns
Frau Martin hat uns kompetent bei der Finanzierung unseres Grundstückes und Hauses begleitet. Wir haben uns vertraut und wohl gefühlt. Ihre Beratung war voll umfänglich